Полезные советы:

Кузнечное дело

News image

Говоря о кузнечном деле, то это умение из совершенно бесполезного куска железа изготовить то, что окажется ценным. Для работы кузнеца самым главным материалом является металл, как:...

...далее...

Выбираем обои:

Пробковые обои

News image

Существует три вида настенных пробковых покрытий: листы, полотна и обои. Н...

Обои на основе флизелина

News image

Материал флизелин хорошо известен в портновском деле, его используют для упло...

Выбираем пол:

Специальный линолеум

Специальные линолеумы появились на строительном рынке сравнительно недавно. Они ...

Цена вопроса

News image

Что касается престижа и стоимости деревянного пола в целом, то первенство, нес...

Авторизация





Вы затеяли ремонт ?
Советы по ремонту - Делаем ремонт правильно

вы затеяли ремонт ?

Строительство или ремонт – шаг ответственный. Чтобы сделать этот шаг в правильном направлении, нужно учесть все подводные камни, с которыми Вы можете столкнуться в процессе ремонта. Основным моментом является правильный выбор ремонтно-строительной бригады.

Когда Вы начнете заниматься этим вопросом вплотную, у Вас появится много советчиков, нахваливающих тех или иных подрядчиков, которые уже якобы качественно выполнили ремонт на их квартирах или других объектах. В условиях современной экономики выполнением ремонтно-строительных работ занимается много людей, и каждый мнит себя мастером. В действительности же о качестве проделанной работы могут судить лишь специалисты, получившие необходимые знания в специальных учебных заведениях и не понаслышке знакомые с техническими нормами.

В процессе ремонта, а особенно капитального строительства какого-либо здания или сооружения, не стоит «менять коней на переправе». Желательно на весь срок ремонта или строительства нанимать одну бригаду во главе с одним прорабом. Такое положение вещей даст Вам возможность при выявлении каких-либо дефектов в произведенной работе принудить их исправлять именно тех людей, которые эти дефекты совершили. Также если прораб у Вас отвечает за снабжение, то и ответственность за использование некачественных материалов будет нести именно он.

Надлежащее выполнение всех работ – вещь немаловажная. Но чтобы строители работали качественно и быстро, они должны знать, что они делают. Это знание несет в себе проектно-сметная документация. Даже если Вы решили для выполнения работ нанять специалистов не из серьезной строительной компании, а по рекомендации какого-либо частного лица, то все виды проектов и дизайна необходимо заказать в фирме, специализирующейся именно на этом роде деятельности.

Для того чтобы в процессе работы не возникало необходимости что-либо изменять в текущем плане строительства или ремонта, проект должен изначально быть грамотно составленным и воплощать все пожелания заказчика. Проектно-сметные организации, имеющие достаточно современное оборудование, могут Вам не только описать Ваше будущее строение или дизайн квартиры после капремонта, но и показать вам это все с помощью 3D-графики.

В случае составления грамотного проекта с учетом всех инженерных коммуникаций (вентиляция, тепло-водоснабжение, канализация, электрификация и т.д.) и составления смет на все виды работ и материалов позволит в разы сократить возникновение таких моментов как «надо бы еще что-нибудь докупить и за незапланированную работу доплатить». Также следует не поскупиться и нанять опытного архитектора, желательно принимавшего участие в разработке проекта, который будет контролировать техническое качество выполняемых работ и соблюдение норм, заложенных в проектной документации.

В случае, если ремонтно-строительную бригаду представляет частное лицо, следует помнить о том, что договор нужно заключать с каждым членом коллектива отдельно. Оплату произведенных работ обязательно проводите поэтапно. Например, настелили полы, архитектор (технический контроль) от Вашего лица принимает выполненную работу, составляется акт приема-сдачи, передается оговоренная договором сумма. Особое внимание необходимо обратить на то, чтобы бюджет запланированных работ не раздувался. Если рабочие по своей вине испортили часть строительного материала, необходимо вычесть это из их заработной платы. Но все же следует заранее подготовиться к тому, что непредвиденные расходы будут. Разумная сумма непредвиденных расходов – это от 1 до 3% общих затрат на строительство или ремонт. Также необходимо контролировать сроки выполнения работ и наказывать за их неисполнение рабочих (этот момент должен быть оговорен в договоре подряда). Но и конечно сами не ленитесь иногда бывать на объекте, элементарно интересуясь у подрядчика о ходе работ.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярные материалы:

News image

Установка пластикового плинтуса

Монтаж напольного пластикового плинтуса производится уже после отделки стен и укладки напольного покрытия (л...

News image

Велюровые обои и линкруст

Особый вид - велюровые обои. Они представляют собой бумажные полотна, на которые в процессе производства сн...

News image

Как ухаживать за пробковыми покрытиями

Настенные покрытия чистят с помощью пылесоса и протирают влажной тряпкой. Убирая полы, можно смело орудовать...

News image

Сварка

Для обеспечения полной водонепроницаемости покрытий (что очень важно из-за использования вододисперсионных к...

Полезные советы:

News image

Установка монтаж подвесных потолков

Подвесные потолки в современном интерьере являются практически неотъемлемой частью. Но не всегда в проект закладывается под...

News image

Где у них кнопка?

Итак, вам установили застенный бачок. И после всех монтажных работ на стене красуется довольно внушительная по размерам ...

News image

Что такое жидкие обои?

Жидкие обои представляют собой специфическую штукатурку. Она состоит из стандартного набора компонентов: хлопковые, текстильные, ц...