Полезные советы:

Реставрация межкомнатных дверей

News image

Реставрация межкомнатной двери позволит придать двери новый внешний вид. Независимо, что вагонка покрывает ваш потолок, двери все равно будут красиво сочетаться с дизайном. Реставр...

...далее...
1

Выбираем обои:

Выводим пятно на обоях

News image

Вы давно мечтали приобрести для своей квартиры что-то необычное, чтобы преобр...

Французские обои

News image

Zuber Продукция Zuber — элитная коллекция бумажных и текстильных обоев для ...

Выбираем пол:

Половая жизнь

News image

Каждый день мы ходим по полу и редко задумываемся о том, из чего и как он сдел...

Алгоритм защиты

News image

Все деревянные напольные материалы могут покрываться не только лаком, но и спе...

Авторизация





Вы затеяли ремонт ?
Советы по ремонту - Делаем ремонт правильно

вы затеяли ремонт ?

Строительство или ремонт – шаг ответственный. Чтобы сделать этот шаг в правильном направлении, нужно учесть все подводные камни, с которыми Вы можете столкнуться в процессе ремонта. Основным моментом является правильный выбор ремонтно-строительной бригады.

Когда Вы начнете заниматься этим вопросом вплотную, у Вас появится много советчиков, нахваливающих тех или иных подрядчиков, которые уже якобы качественно выполнили ремонт на их квартирах или других объектах. В условиях современной экономики выполнением ремонтно-строительных работ занимается много людей, и каждый мнит себя мастером. В действительности же о качестве проделанной работы могут судить лишь специалисты, получившие необходимые знания в специальных учебных заведениях и не понаслышке знакомые с техническими нормами.

В процессе ремонта, а особенно капитального строительства какого-либо здания или сооружения, не стоит «менять коней на переправе». Желательно на весь срок ремонта или строительства нанимать одну бригаду во главе с одним прорабом. Такое положение вещей даст Вам возможность при выявлении каких-либо дефектов в произведенной работе принудить их исправлять именно тех людей, которые эти дефекты совершили. Также если прораб у Вас отвечает за снабжение, то и ответственность за использование некачественных материалов будет нести именно он.

Надлежащее выполнение всех работ – вещь немаловажная. Но чтобы строители работали качественно и быстро, они должны знать, что они делают. Это знание несет в себе проектно-сметная документация. Даже если Вы решили для выполнения работ нанять специалистов не из серьезной строительной компании, а по рекомендации какого-либо частного лица, то все виды проектов и дизайна необходимо заказать в фирме, специализирующейся именно на этом роде деятельности.

Для того чтобы в процессе работы не возникало необходимости что-либо изменять в текущем плане строительства или ремонта, проект должен изначально быть грамотно составленным и воплощать все пожелания заказчика. Проектно-сметные организации, имеющие достаточно современное оборудование, могут Вам не только описать Ваше будущее строение или дизайн квартиры после капремонта, но и показать вам это все с помощью 3D-графики.

В случае составления грамотного проекта с учетом всех инженерных коммуникаций (вентиляция, тепло-водоснабжение, канализация, электрификация и т.д.) и составления смет на все виды работ и материалов позволит в разы сократить возникновение таких моментов как «надо бы еще что-нибудь докупить и за незапланированную работу доплатить». Также следует не поскупиться и нанять опытного архитектора, желательно принимавшего участие в разработке проекта, который будет контролировать техническое качество выполняемых работ и соблюдение норм, заложенных в проектной документации.

В случае, если ремонтно-строительную бригаду представляет частное лицо, следует помнить о том, что договор нужно заключать с каждым членом коллектива отдельно. Оплату произведенных работ обязательно проводите поэтапно. Например, настелили полы, архитектор (технический контроль) от Вашего лица принимает выполненную работу, составляется акт приема-сдачи, передается оговоренная договором сумма. Особое внимание необходимо обратить на то, чтобы бюджет запланированных работ не раздувался. Если рабочие по своей вине испортили часть строительного материала, необходимо вычесть это из их заработной платы. Но все же следует заранее подготовиться к тому, что непредвиденные расходы будут. Разумная сумма непредвиденных расходов – это от 1 до 3% общих затрат на строительство или ремонт. Также необходимо контролировать сроки выполнения работ и наказывать за их неисполнение рабочих (этот момент должен быть оговорен в договоре подряда). Но и конечно сами не ленитесь иногда бывать на объекте, элементарно интересуясь у подрядчика о ходе работ.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярные материалы:

News image

Грунтующая краска силиконовая Ceresit CT 15 silico

Для подготовки оснований под тонкослойные силиконовые штукатурки. Свойства Область применения Грунт...

News image

Как выбирать ламинат? Виды ламината

Ламинированные покрытия для пола завоевывают большую популярность. Достоинств у ламинированного покрытия мно...

Правильно укладываем ковролин

Для начала нужно подготовить пол, то есть, очистить поверхность от пыли. После этого разложите ковролин на пол...

News image

Французские обои

Zuber Продукция Zuber — элитная коллекция бумажных и текстильных обоев для стен ручной работы класса люк...

Полезные советы:

News image

Шпаклевка KNAUF FUGENFULLER (25кг)

Состав Шпаклевка для швов Фугенфюллер изготовлена из гипса с добавками, замедляющими схватывание и удерживающими воду. Обл...

News image

Чем хороши электрические полотенцесушители

Многие оставливают свой быбор на электрическхе полотенцесушителях. Электрические полотенцесушители хороши в трех случаях: ...

News image

Гараж в ВАО цена

Гараж в ВАО цена. Сейчас покупают, продают гаражи на территории всей Москвы, т.е. во всех округах сразу. Специалисты не могут т...