Полезные советы:

Ремонт класса «Люкс»

News image

Самое важное для высококлассного ремонта - это индивидуальный дизайн-проект, то есть укладка художественной мозаики либо паркета, перепланировка квартиры, коттеджа и прилегающе...

...далее...

Выбираем обои:

Французские обои

News image

Zuber Продукция Zuber — элитная коллекция бумажных и текстильных обоев для ...

Виды обоев

News image

Все мы знаем, как меняется облик квартиры от поклеенных обоев. Современные магаз...

Выбираем пол:

Цена вопроса

News image

Что касается престижа и стоимости деревянного пола в целом, то первенство, нес...

Специальный линолеум

Специальные линолеумы появились на строительном рынке сравнительно недавно. Они ...

Авторизация





Вы затеяли ремонт ?
Советы по ремонту - Делаем ремонт правильно

вы затеяли ремонт ?

Строительство или ремонт – шаг ответственный. Чтобы сделать этот шаг в правильном направлении, нужно учесть все подводные камни, с которыми Вы можете столкнуться в процессе ремонта. Основным моментом является правильный выбор ремонтно-строительной бригады.

Когда Вы начнете заниматься этим вопросом вплотную, у Вас появится много советчиков, нахваливающих тех или иных подрядчиков, которые уже якобы качественно выполнили ремонт на их квартирах или других объектах. В условиях современной экономики выполнением ремонтно-строительных работ занимается много людей, и каждый мнит себя мастером. В действительности же о качестве проделанной работы могут судить лишь специалисты, получившие необходимые знания в специальных учебных заведениях и не понаслышке знакомые с техническими нормами.

В процессе ремонта, а особенно капитального строительства какого-либо здания или сооружения, не стоит «менять коней на переправе». Желательно на весь срок ремонта или строительства нанимать одну бригаду во главе с одним прорабом. Такое положение вещей даст Вам возможность при выявлении каких-либо дефектов в произведенной работе принудить их исправлять именно тех людей, которые эти дефекты совершили. Также если прораб у Вас отвечает за снабжение, то и ответственность за использование некачественных материалов будет нести именно он.

Надлежащее выполнение всех работ – вещь немаловажная. Но чтобы строители работали качественно и быстро, они должны знать, что они делают. Это знание несет в себе проектно-сметная документация. Даже если Вы решили для выполнения работ нанять специалистов не из серьезной строительной компании, а по рекомендации какого-либо частного лица, то все виды проектов и дизайна необходимо заказать в фирме, специализирующейся именно на этом роде деятельности.

Для того чтобы в процессе работы не возникало необходимости что-либо изменять в текущем плане строительства или ремонта, проект должен изначально быть грамотно составленным и воплощать все пожелания заказчика. Проектно-сметные организации, имеющие достаточно современное оборудование, могут Вам не только описать Ваше будущее строение или дизайн квартиры после капремонта, но и показать вам это все с помощью 3D-графики.

В случае составления грамотного проекта с учетом всех инженерных коммуникаций (вентиляция, тепло-водоснабжение, канализация, электрификация и т.д.) и составления смет на все виды работ и материалов позволит в разы сократить возникновение таких моментов как «надо бы еще что-нибудь докупить и за незапланированную работу доплатить». Также следует не поскупиться и нанять опытного архитектора, желательно принимавшего участие в разработке проекта, который будет контролировать техническое качество выполняемых работ и соблюдение норм, заложенных в проектной документации.

В случае, если ремонтно-строительную бригаду представляет частное лицо, следует помнить о том, что договор нужно заключать с каждым членом коллектива отдельно. Оплату произведенных работ обязательно проводите поэтапно. Например, настелили полы, архитектор (технический контроль) от Вашего лица принимает выполненную работу, составляется акт приема-сдачи, передается оговоренная договором сумма. Особое внимание необходимо обратить на то, чтобы бюджет запланированных работ не раздувался. Если рабочие по своей вине испортили часть строительного материала, необходимо вычесть это из их заработной платы. Но все же следует заранее подготовиться к тому, что непредвиденные расходы будут. Разумная сумма непредвиденных расходов – это от 1 до 3% общих затрат на строительство или ремонт. Также необходимо контролировать сроки выполнения работ и наказывать за их неисполнение рабочих (этот момент должен быть оговорен в договоре подряда). Но и конечно сами не ленитесь иногда бывать на объекте, элементарно интересуясь у подрядчика о ходе работ.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярные материалы:

News image

Художественный паркет

Художественный паркет - один из наиболее сложных видов паркета как для паркетчика, так и для дизайнера. Этот...

News image

НОВИНКА. Бамбуковые обои

Бамбук - сказочный материал, настоящий подарок природы. Родиной бамбука считается гора Тайшань, центральная ...

News image

Поговорим о паркете быстрой укладки

Плавающий паркет из пробкового мат-ла еще именуют паркетом «быстрой укладки». Он чрезвычайно удобен и эконом...

News image

Современная отделочная керамика -клинкер

Перед началом работы, позаботься об установке кондиционера. Если возникнут неполадки, сервисное обслуживание к...

Полезные советы:

News image

Автокраны для строительства

Нужен кран? Всегда возможна аренда крана в Москве за приемлемую оплату.

News image

Подоконники деревянные

Подоконники являются неотъемлемой частью любого окна. Согласитесь, окно без подоконника выглядит пустым и бесполезным. К тому ...

News image

Чем отличается китайская сантехника от российской?

Говоря о европейской сантехники, так она на самом деле функциональная и красивая, и что касается смесителей, так они требуют, ч...